Rosengarten Müllheim

Die Parzelle Rosengarten liegt im Zentrum von Müllheim in Gehnähe von Läden, Banken, Post und Schulen.

Das Projekt Villa Rosengarten besteht aus einer Denkmalgeschützten Villa, welche sanft saniert wird und einer angrenzenden Scheune, welche durch einen volumengleichen Neubau mit 4 Reihenhäusern ersetzt wird.

Die bestehende Anlage befindet sich in einem Park, welche vor allem im Nordwesten und Westen mit stattlichen Bäumen begrenzt wird, in der Mitte davon steht ein üppiger Nussbaum, der erhalten bleiben soll. Die wesentlichen Bäume des Parkes bleiben ebenfalls stehen und werden durch neue Bäume und Sträucher noch ergänzt. In der von Blumenwiesen umgebenen zonierten Spiel- und Ruheflächen, könne sich die Bewohner draussen erholen.

Gemäss bestehendem Gestaltungsplan befindet sich im südlichen Teil der Parzelle ein Baufeld. Hier entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser, welche zusammen mit der neuen Bepflanzung den südlichen Parkrand definieren.

Alle Neubauten sind in Massivbauweise geplant. Die Reihenhäuser (Scheunenersatz) mit der hinterlüftet Holzfassade werden in warmgrauer Farbe gestrichen. Die Mehrfamilienhäuser erhalten eine verputzte Fassade mit Besenstrich-Textur in einem grünlichem Sandstein Ton. Das Gebäude A ist ein 4-Spänner. Die Wohnungen sind jeweils über 2 Himmelsrichtungen belichtet. Die Gebäude B und C weisen unterschiedliche Grundrisse auf. Hier wurde das Konzept «Durchwohnen» angewandt. Zu den meisten Geschosswohnungen gehören zwei Balkone, respektive Sitzplätze. Ein Balkon Richtung Park und ein zusätzlicher ist nach Süden ausgerichtet.

Die Parkierung erfolgt in einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Rampe wurde komplett im Haus A integriert, um die Parkanlage weniger zu stören.

Verkaufsstart ist auf Frühling 2024 geplant, der Baubeginn erfolgt im Sommer 2024.